Как оптимизировать стоимость детской площадки в современных реалиях
29 марта 2022 года на заседании Комитета торгово-промышленной палаты РФ по природопользованию и экологии с актуальном докладом выступил один из руководителей компании ГЕОН - Мальцева Екатерина. Она обозначила проблемы, с которыми столкнулись Заказчики и Производители резиновых покрытий, а также предложила конструктивное их решение.
Основной вопрос состоит в том, каким образом после ввода в действие ТР ЕАЭС 042/2017 (устанавливающего требования к безопасности детского игрового оборудования и покрытия детской игровой площадки) Проектировщику, Застройщику и Подрядчику обеспечить требования ТР и при этом не «вывалиться из бюджета». Мы понимаем, что не может быть и речи об экономии на безопасности детей, но при этом необходимо сделать площадку интересной, развивающей и неповторимой! Как? – идем дальше.
Ниже мы кратко передадим суть проблемы и предложим методы ее решения. Наберитесь терпения, но это необходимо знать каждому, кто так или иначе связан с проектированием, строительством, оснащением или эксплуатацией детских игровых площадок. В случае чего – листайте дальше! )
Итак, если ранее при установке игрового комплекса толщина покрытия допускалась равной значению 10 мм, то в настоящее время по ТР толщина покрытия в зоне падения с игрового оборудования с высоты 2 м. должна составлять не менее 80 мм! Выполнение этого требования является обязательным и для Проектировщика, и для Заказчика, и для Подрядчика. Да, именно так.
Толщина покрытия зависит от высоты свободного падения (проще сказать: чем выше конструкция, тем толще должно быть покрытие площадки). Важнейший параметр у покрытия – «критическая высота падения», который определяется на основании тестовых испытаний в процесс сертификации и указан в Сертификате соответствия на резиновое покрытие, предоставление которого является обязательным с 01.12.2021 г. Наличие данного Сертификата определяет в первую очередь ответственного производителя покрытий от производителя …. ну, вы поняли.
Таким образом, применение высоких игровых комплексов обязывает Заказчика и Подрядчика в зоне падения с оборудования выполнять более толстое покрытие толщина покрытия, что в разы увеличивает стоимость площадки.
При этом на фоне использования импортных компонентов для производства связующих и дефицитом сырья Заказчики/Застройщики столкнулись с тем, что для них обустройство детских площадок превышает их ранее сформированные бюджеты.
В сложившейся ситуации Заказчики/Застройщики стали искать альтернативные варианты обустройства детских игровых площадок, в частности, переход на сыпучие материалы. Применение сыпучих материалов допустимо, но обязывает к выполнению ряда требований.
Например, для песка толщина сыпучего покрытия должна быть не менее 30 см. Песок должен быть задекларирован и сохранять свойства в независимости от климатических условий – оставаться сухим и разрыхленным, что в действительности технически сложно выполнить. А еще есть ветер… А еще есть бродячие животные, использующие этот песок в своих «целях».
Учитывая реалии и необходимость качественного оснащения детских площадок в соответствии с требованиями действующего законодательства, предлагаются меры для соблюдения баланса интересов сторон.
Оптимизацию стоимости комплексного оснащения детской площадки возможно произвести за счет применения игрового оборудования с высотой свободного падения 1,5 м и менее.
В качестве примера рассмотрим типовой проект детской площадки площадью 200 кв.м. для многоквартирного жилого дома.
Площадка включает игровое оборудование российского производителя среднего ценового сегмента и укладку резинового покрытия толщиной в соответствии с техническим регламентом.
Так как установленный комплекс имеет высоту свободного падения 2,2 м, толщина резинового покрытия в зоне безопасности должна составлять 90 мм.
Общая стоимость комплексного оснащения площадки, включая накладные и транспортные расходы на текущий момент (март 2022 г.) составит 2,7 млн. руб. Для сравнения на конец 2021 года, стоимость площадки почти на 50% выходила дешевле.
В случае пересчета проекта игровой площадки с оборудованием российского производителя, применяющего материалы аналогичные европейским, то стоимость такой площадки существенно вырастает и составит более 4 млн. руб.
Таким образом, если Заказчик не готов обеспечить покрытие необходимой толщины, он должен отказаться от применения высоких игровых комплексов и применять комплексы с меньшей высотой свободного падения.
Рассмотрим на примере типовую площадку с игровым комплексом высотой свободного падения 1,5 м. В данном случае стоимость игровой площадки составит 2 млн. руб.
В связи с чем мы рекомендуем Проектировщикам внимательно отнестись к проектированию и расстановке оборудования, при необходимости выполнять замену высоких игровых комплексов на комплексы с меньшей высотой свободного падения.
При этом надо понимать, что ряду Заказчиков может показаться невысокое оборудование не привлекательным и менее функциональным, не интересным для детских забав, не презентабельным наконец.
Для такой категории предлагается рассмотреть площадки с применением Геопластики.
Геопластика в применении к детским игровым площадкам – это в первую очередь создание искусственных неровностей или холмов.
Сейчас геопластика активно используется в проектах многих известных бюро. На ряду с холмами и неровностями активно устанавливаются 3D-фигуры из резиновой крошки и специально разработанное оборудование для холмов.
3D-фигуры бывают различных форм от классических сфер, полусфер, столбиков до нестандартных моделей уникальных форм. Посмотрите, какими они могут быть!
Давайте оценим стоимость таких проектов.
Типовая площадка площадью 200 кв.м. с применением геопластики и 3Д фигур в зависимости от наполняемости оборудованием в текущих ценах (март 2022 г.) будет составлять от 1,8 до 2,5 млн. рублей.
В целом основными элементами геопластики являются: горки, тоннели, лазательные элементы, зацепы. У производителя появляется множество вариантов сделать площадку интересной и эффективной.
При этом площадка с геопластикой не требует толстых покрытий, что позволяет оптимизировать стоимость покрытий. Средняя толщина покрытий на площадке с геопластикой составляет 2-3 см.
Рельефы дают возможность детям фантазировать, создавать свои сценарии игры, не использовать типовые решения, предусматриваемые стандартными комплексами. Посмотрите, как это может быть!
Дети неосознанно любят рисковать, а площадки с геопластикой позволяют обеспечить безопасность для жизни и здоровья подрастающего поколения.
Площадки с геопластикой значительно повышают привлекательность объектов за счет своей уникальности.
Недавно реализованный одним из наших Партнеров проект детской площадки с геопластикой в Сочи показывает, как элементы геопластики позволяют выполнить интересный объект в условиях ограниченной территории.
Наблюдая за реакцией и поведением детей на площадках с геопластикой однозначно замечено, что подрастающее поколение очень активно реагируют на подобные площадки. Им нравится необычность, нестандартность и возможность придумывать свои способы игры, забыв про гаджеты и смартфоны!
Вывод простой: всегда можно найти оптимальное решение для безопасного полноценного развития детей и при этом не нарушать требований законодательства! А оставаться в рамках разумного бюджета поможет грамотная и своевременная работа Проектировщика, помноженная на многообразие предлагаемого оборудования для холмов от Производителя!
С уважением,
Компания ГЕОН
